Az új falusi CSOK összegei 2024-től
Használt lakás vásárlás egyidejű bővítéssel és/vagy korszerűsítéssel |
Meglévő használt lakás korszerűsítése |
Meglévő használt lakás bővítése, vagy bővítése – korszerűsítése |
Új egylakásos lakóépület (ház) vásárlása, építése |
|
1 gyermekre |
1.000.000 Ft |
500.000 Ft |
600.000 Ft |
1.000.000 Ft |
2 gyermekre |
4.000.000 Ft |
2.000.000 Ft |
2.000.000 Ft |
4.000.000 Ft |
3 gyermekre |
15.000.000 Ft |
7.500.000 Ft |
7.500.000 Ft |
15.000.000 Ft |
A kedvezménnyel érintett lakás hasznos alapterülete (valamennyi meglévő és vállalt
gyermeket figyelembe véve) el kell érje:
o egy gyermek esetén: 40 nm-t
o két gyermek esetén: 50 nm-t
o három vagy több gyermek esetén: 60 nm-t
(Bővítés esetén a lakás hasznos alapterülete alatt a lakás bővítési munkálatok
megvalósításával elért hasznos alapterületét kell érteni)
Az egylakásos lakóépület hasznos alapterületének el kell érnie:
o egy gyermek esetén: 70 nm-t
o két gyermek esetén: 80 nm-t
o három vagy több gyermek esetén: 90 nm-t.
Használt lakás vásárlása és bővítése, korszerűsítése esetén a vásárlásra fordítandó összeg nem haladhatja meg a támogatás 50%-át.
Falusi CSOK-os ingatlanra vonatkozó feltételek
A falusi CSOK ingatlanra vonatkozó feltételeinél fontos, hogy a jogszabályban előírt követelményeknek meg kell valósulniuk vagy a vásárlással, vagy az utána következő korszerűsítési munkálatok lezárultával.
A vonatkozó kormányrendelet értelmében a korszerűsítendő lakásnak a kérelem benyújtásakor az alábbiakkal kell rendelkeznie:
12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel.
Az összes többi falusi CSOK-hoz köthető, ingatlanra vonatkozó feltétel teljesíthető tehát korszerűsítéssel. (Természetesen, ha új egylakásos ingatlan vásárláshoz kapcsolódik a támogatás, minden feltételnek a benyújtás pillanatában teljesülnie kell).
Bizonyos helyiségeknek mindenképpen fűtöttnek kell lenniük ahhoz, hogy a megvásárolandó ingatlan falusi CSOK-ra alkalmas legyen:
Az ingatlan szemléje során, a fűtéssel nem rendelkező helyiségek is beletartoznak az teljes hasznos alapterületbe, ha igénylőként vállalod azt, hogy a lakás legkésőbb a korszerűsítést követően a következő feltételeknek eleget tesz:
Ilyen fűtéssel kell rendelkeznie az ingatlannak
A megfelelő fűtési módot a korszerűsítési munkák befejezéséig kell kialakítani.
Kritérium a csok-os ingatlannál, hogy a fűtési rendszernek beépítettnek és állandónak kell lennie.
A következő fűtési megoldások elfogadhatók:
Összességében tehát a központi fűtésen kívül a helyiségenkénti fűtési mód is elfogadható akkor, ha a fűtőberendezés a lakás elválaszthatatlan része. Lényeges tehát, hogy állandó jelleggel beszerelt, beépített fűtési móddal rendelkezzen a lakóingatlan.
Nem elfogadható fűtési módok például:
Mobilberendezéssel történő fűtés, illetve a kéménybekötéssel működő fűtőberendezés kéménybekötés nélkül tehát nem fogadható el.
Fűtési rendszer, napelem kiépítése Falusi CSOK felhasználásával
A Falusi CSOK rendelet, különböző korszerűsítési munkálatokat enged meg, ebbe tartozik a központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
A fűtési rendszert tehát utólag is elegendő kiépítened.
A napelemes és napkollektoros rendszerek kiépítése akkor fér bele a támogatásba, ha a központi fűtéshez kapcsolódik. A központi fűtés azt jelenti, hogy a rendszer egyetlen helyről vezérelhető és a hő előállításának és leadásának fizikailag el kell különülnie. Az is kitétel, hogy a fűtési rendszer részben vagy egészben árammal működjön, és az így működtetett rendszer a teljes ingatlan fűtését szolgálja.
Összegzés
A Falusi CSOK ingatlanra vonatkozó kritériumai között fontos tehát, hogy meglegyen az előírt négyzetméter és a meghatározott helyiségek fűtése is megoldott legyen. Ha szeretnétek élni a támogatással és éppen ingatlant kerestek, mindenképpen tartsátok szem előtt a fűtéshez kapcsolódó elvárásokat. Amennyiben a megvásárolandó ingatlan ezeknek nem felel meg, korszerűsítési munkálatokkal teljesíthetitek a támogatási feltételeket.